MALANGKOTA (SurabayaPost.id) – Investasi di bidang properti masih menjadi bisnis yang menjanjikan di Kota Malang. Berbagai perumahan dengan beragam konsep dapat ditemui. Salah satu yang terbaru adalah Perumahan The Sanata Village, yang berada di Kelurahan Cemoro Kandang Kecamatan Kedungkandang, Kota Malang Jawa Timur.
Konsep yang cukup berbeda disuguhkan oleh pengembang The Sanata Village, PT Yudhistira Alfian Sanjaya. Dimana pengembang berusaha membuat sebuah kompleks hunian dengan nuansa khas Pulau Bali. Baik dari segi ornamen pada bangunan di setiap hunian maupun penataan layout perumahan.
“Awalnya kami ini mau mengusung konsep villa. Namun seiring berjalannya waktu, ternyata banyak user yang memang mencari hunian untuk tempat singgah saja,” kata Direktur Utama (Dirut) PT Yudhistira Alfian Sanjaya, Yudistira Ardi Irawan didampingi komisaris Alfian Indra Wirawan dan konsultan hukum, Helly, SH, MH, Jumat (10/11/2023).
Pria yang akrab disapa Ardi tersebut menambahkan, saat ini, The Sanata Village tengah dalam proses pengembangan di atas lahan seluas 3,5 hektare. Dimana pada awalnya, luas lahan milik keluarga yang dikembangkan yakni 5.000 meter persegi (m²). Dimana dengan lahan seluas itu, pihak pengembang memproyeksikan untuk dibangun hingga sebanyak 250 unit rumah.
Sementara itu, ada sebanyak 4 tipe rumah yang ditawarkan di The Sanata Village. Yang pertama yakni tipe Villa Shaka, dengan ukuran luas tanah 60 m² dan luas bangunan 45 m². Kemudian ada tipe Villa Canggu, dengan luas tanah 72 m² dan luas bangunan 60 m².
Dua tipe lainnya yakni Villa Seminyak yang berukuran luas tanah 91 m² dan luas bangunan 102 m². Serta tipe Villa Ubud yang memiliki luas tanah 96 m² dan luas bangunan 122 m².
“Kami disini keseluruhan unit bangunannya bertipe dua lantai,” imbuh Yudhistira Ardi.
Tentunya, setiap tipe bangunan memiliki fasilitas yang berbeda-beda. Yang disesuaikan dengan spesifikasi setiap unitnya. Mulai dari dua kamar tidur, carport, balkon, smart home system, rooftop hingga private pool untuk tipe yang premium.
“Untuk unit yang paling rendah, kami mulai dengan harga Rp 400 juta. Dan yang premium kami ada unit yang harganya hingga Rp 2,5 Miliar,” terangnya.
Sementara untuk segmentasinya, Yudhistira mengatakan bahwa The Sanata Village menyasar semua kalangan. Baik kalangan pasangan muda yang membutuhkan hunian, ataupun user-user yang berniat mencari huniam untuk berinvestasi.
“Jadi seiring berjalannya waktu, ternyata banyak user yang membutuhkan hunian untuk singgah, sekalian investasi. Karena lokasi kami berada di dekat dengan exit tol, jadi ada beberapa user yang butuh untuk singgah, jadi seperti investasi,” jelasnya.
Jika dilihat, lokasi The Sanata Village memang cukup strategis. Selain berjarak tempuh tak lebih dari 10 menit dari exit tol Madyopuro, juga ada beberapa perguruan tinggi yang dapat dijangkau dengan waktu yang singkat.
“Karena beberapa user banyak yang cari untuk tempat singgah, karena posisinya yang di exit tol. Banyak yang ingin untuk istirahat, lalu bisa jalan-jalan Banyak juga yang investasi untuk di sewa-sewa kan,” tuturnya.
Sementara untuk keamanan, akses The Sanata Village dikonsep menggunakan one gate system. Dengan ketersediaan petugas kemanan sebanyak 11 personel dan bertugas selama 24 jam non stop.
“Kami bisa menggunakan skema in-house dan juga KPR. Untuk in-house kami hanya sediakan sampai 2 tahun. Kalau KPR, kami sudah MoU dengan beberapa bank,” terangnya.
Ardi pun membagikan Tips agar pembeli properti khususnya di Malang merasa aman. Hal itu guna menghindari konsumen dari maraknya penipuan Properti.
Sebab, maraknya penipuan Properti di Kota Malang membuat konsumen kini takut membeli rumah hunian. Uangnya sudah habis, rumah tetap tidak dimiliki.
“Salah satu Tips agar pembeli aman, cek legalitas properti yang dijual, Selain itu, pembeli juga perlu tahu sistem dan skema pembayaran. Kemudian, pembeli juga menanyakan terkait KPR. Kalau properti bisa dibeli dengan sistem KPR, berarti properti tersebut aman,” pungkasnya. (Lil)
Leave a Reply