MALANG (SirabayaPost.id) – Di tengah dinamisnya pertumbuhan Kota Malang sebagai kota pendidikan, kebutuhan akan hunian produktif terus meningkat. Metro Point Sigura-Gura hadir sebagai alternatif investasi properti produktif yang menjanjikan di kawasan pendidikan Kota Malang.
Berlokasi di Jalan Mertojoyo, Kelurahan Merjosari, Kecamatan Lowokwaru, proyek ini berada di koridor utama pendidikan yang dikelilingi kampus-kampus besar seperti Universitas Brawijaya (UB), Universitas Negeri Malang (UM), UIN Maulana Malik Ibrahim Malang, dan Politeknik Negeri Malang (Polinema).
Lokasi strategis tersebut menjadi nilai utama Metro Point, mengingat Kota Malang saat ini dihuni sekitar 350 ribu mahasiswa aktif dengan tambahan lebih dari 45 ribu mahasiswa baru setiap tahunnya.
“Kebutuhan hunian yang terus berulang ini membuat investasi rumah kost memiliki prospek yang sangat baik. Ini bukan sekadar properti, tetapi aset produktif dengan pasar yang nyata,” ujar Manager Pemasaran Metro Point, Yudi.
Berbeda dengan pengembang lain, Metro Point lahir dari pengalaman panjang perusahaan dalam mengelola rumah kost secara profesional. Pengalaman tersebut menjadi modal kuat dalam memahami kebutuhan penghuni, menjaga tingkat okupansi, hingga membangun sistem operasional yang optimal.
“Investor tidak hanya membeli bangunan, tetapi berinvestasi pada aset produktif yang didukung pengalaman operasional dan sistem pengelolaan yang telah teruji,” jelasnya.
Metro Point Sigura-Gura tidak menawarkan kost konvensional. Proyek ini mengusung konsep Japandi Tropical, perpaduan minimalis Jepang dengan nuansa tropis Indonesia yang modern, nyaman, dan fungsional.
Setiap unit didesain dengan konsep kamar mezzanine, yang memisahkan area tidur dengan ruang aktivitas utama sehingga terasa lebih lega dan privat.
Untuk menjawab preferensi mahasiswa dan profesional muda masa kini, Metro Point juga menghadirkan konsep Thematic Living dengan tiga pilihan desain interior: Japandi, Scandinavian, dan Brutalist.
“Saat ini penghuni tidak hanya melihat lokasi, tapi juga kenyamanan dan desain. Pengalaman tinggal yang baik akan meningkatkan kepuasan dan loyalitas penyewa, yang pada akhirnya menjaga tingkat okupansi tetap tinggi,” tambah Yudi.
Metro Point menyasar segmen investor yang luas, mulai dari pengusaha, profesional, investor properti, pensiunan, hingga orang tua mahasiswa.
Bagi investor, proyek ini menawarkan dua keuntungan sekaligus: pendapatan pasif (passive income) dari sewa bulanan dan potensi kenaikan nilai aset (capital gain) seiring berkembangnya kawasan pendidikan.
Sementara bagi orang tua mahasiswa, unit bisa digunakan sebagai tempat tinggal anak selama kuliah dan setelah lulus bisa disewakan kembali sebagai sumber penghasilan.
Menariknya, Metro Point menawarkan sistem pengelolaan profesional, sehingga pemilik tidak perlu repot mengurusi operasional harian kost.
Meski masih dalam tahap pengembangan, Yudi optimistis Metro Point akan menjadi pilihan utama investasi kost premium di Malang. Rekam jejak perusahaan yang telah mengembangkan kost premium dengan tingkat hunian tinggi menjadi jaminan kepercayaan.
Menurutnya, saat ini adalah momentum terbaik untuk masuk, karena bertepatan dengan siklus penerimaan mahasiswa baru yang selalu mendongkrak permintaan hunian. Investor yang masuk di tahap awal juga berpeluang mendapatkan harga kompetitif serta menikmati kenaikan nilai aset seiring progres pembangunan.
“Metro Point hadir bukan hanya sebagai produk properti, tetapi sebagai instrumen investasi jangka panjang yang memadukan lokasi strategis, konsep hunian premium, serta sistem pengelolaan profesional sehingga mampu memberikan nilai tambah bagi investor,” pungkasnya. (lil).